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▲王志祥說，房市從2014年稅率調整後節節敗退，不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困，希望政府能讓在稅制上修法「拉一把」。（圖／記者陳佩儀攝）

記者陳佩儀／台北報導

台灣房地產走了十年大多頭，代銷業者在景氣的帶動下走路有風，賺錢就像賺水一樣容易；不過洗髮精掉髮隨著景氣走空，大家就喝西北風。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長王志祥表示，房市從2014年稅率調整後節節敗退，不動產相關行業這幾年在經營上陷入艱困，希望政府能讓在稅制上修法「拉一把」。

中華民國不動產代銷公會全聯會15日舉行理事長交接典禮，第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成卸任，交棒給新聯陽實業董事長王志祥。交接典禮上，不動產開發公會全聯會理事長吳寶田、台北市不動產開發公會理事長陳春銅以及台北市長柯文哲、內政部長葉俊榮、次長花敬群都出席，現場冠蓋雲集。

王志祥表示，房地產市場從2014年稅率調整後節節敗退，跟不動產相關的所有行業，這幾年經營上陷入非常艱困的環境，「政府用調稅方式抑制房價，但調得又不是很理想。稅率的調整是影響整個國家企業競爭力重要的關鍵因素，稅率調整不當會造成百業蕭條、萬劫不復。」

他說，這幾年市場一直萎縮、單價下修，導致極少建商願意投資新案，ＢＯＴ也一再流標、棄標，而都更因為沒有修法遙遙無期，整個都市幾乎沒有建設，這都不是大家樂於見到的，希望政府能讓房市回歸市場機制，並在稅制上修法「拉一把」，如房地合一實價課稅稅率過高，應調整至10%以下。

而對國內高房價問題，王志祥認為，房價高低跟供需有關，若政府要抑制房價，應該先解決交通、都更、重新調整土地使用分區、政府效率等問題，若能增進土地活化效率、解決用地需求，相信房價就會有所修正。

▼ 中華民國不動產代銷公會全聯會第三屆理事長、傳真廣告董事長王明成（左）卸任，交棒給新聯陽實業董事長王志祥（右）。（圖／記者陳佩儀攝）